За критеріями особистої і соціальної компетентностей суддя має довести свою відповідність, тоді як за критеріями етики і доброчесності діє презумпція відповідності. ⚖️Правова позиція ВП ВС у справі № 990/329/25 👨🏻‍⚖️Рішення ВП ВС у справі № 990/329/25 від 19.03.2026 ВККС у касаційній скарзі звернула увагу, що бали за особисту та соціальну компетентності члени Комісії виставляють, а не знижують, як зазначив суд першої інстанції. ВП ВС оцінюючи доводи касанта констатувала відмінність порядку оцінювання судді (кандидата на посаду судді) за критеріями особистої і соціальної компетентностей від порядку оцінювання за критеріями професійної етики і доброчесності. Саме під час оцінювання судді (кандидата на посаду судді) на його відповідність критеріям професійної етики і доброчесності Комісія зобов'язана керуватися презумпцією відповідності судді (кандидата на посаду судді) таким критеріям. Виключно в разі вмотивованого спростування Комісією цієї презумпції гарантовані судді (кандидату...

5. Процесуальні питання 5.1. Щодо визначення юрисдикції спору про передачу об’єкта державної власності у комунальну власність Спір щодо зобов’язання органу місцевого самоврядування прийняти об’єкт державної власності до комунальної власності є приватноправовим, якщо він виник з приводу реалізації сторонами повноважень власника майна, а не здійснення владних управлінських функцій. Відсутність відносин підпорядкування між сторонами виключає публічно-правовий характер спору та його належність до адміністративної юрисдикції. РВ ФДМУ звернулося до господарського суду з позовом до міської ради про зобов'язання безумовно прийняти до комунальної власності захисну споруду цивільного захисту. Позов мотивовано тим, що об’єкт залишився у державній власності після приватизації підприємства, а рада ухиляється від його прийняття, порушуючи вимоги законодавства. Суд першої інстанції закрив провадження, вказавши на адміністративну юрисдикцію спору. Апеляційний господарський суд скасував це рішення та п...

4.4. Щодо відсутності підстав для розірвання договору оренди комунального майна у разі недоведеності його нецільового використання Невикористання орендованого комунального майна за цільовим призначенням саме собою (тобто як бездіяльність орендаря), зокрема у зв’язку з проведенням ремонтних робіт, не є підставою для дострокового розірвання договору оренди, якщо така підстава прямо не передбачена законом або умовами договору. Для розірвання договору необхідно довести саме використання майна всупереч визначеному цільовому призначенню або інші передбачені законом чи договором порушення. КГС ВС розглянув касаційну скаргу управління комунальною власністю у справі за позовом скаржника та ліцею до ТОВ про розірвання договору оренди та зобов’язання звільнити нежитлові приміщення харчоблоку. Позов обґрунтовувався тим, що орендар припинив надання послуг з харчування учнів і не використовує приміщення за цільовим призначенням, що, на думку позивачів, є істотним порушенням договору та підставою для...

4.3. Щодо визнання недійсним договору оренди землі через відсутність нормативної грошової оцінки земельної ділянки Проведення земельних торгів із продажу права оренди на земельні ділянки комунальної власності без здійснення їх нормативної грошової оцінки суперечить вимогам земельного законодавства. Орендар, беручи участь у земельних торгах та укладаючи договір оренди, знав або повинен був знати про відсутність технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Застосування середньої нормативної грошової оцінки ріллі по області замість фактичної оцінки конкретної ділянки є порушенням законодавства про оцінку земель. За таких обставин договір оренди землі підлягає визнанню недійсним з обов'язковим поверненням земельної ділянки власнику. Прокурор має право представляти інтереси територіальної громади у спорах про визнання договору оренди недійсним, навіть якщо порушення допущені органом місцевого самоврядування. Прокурор в інтересах міської ради звернувся з позов до Т...

4.2. Щодо визнання недійсним договору оренди комунального майна, вчиненого під впливом помилки щодо істотних якостей об'єкта (невідповідність площі та цільового призначення) Невідповідність фактичної площі об'єкта оренди даним, зазначеним в описі лота електронного аукціону та умовах договору, у разі якщо така різниця унеможливлює використання майна за цільовим призначенням (зокрема, через будівельні норми), є підставою для визнання договору оренди недійсним як такого, що вчинений під впливом помилки щодо істотних якостей речі (стаття 229 ЦК України), за умови відсутності обізнаності або недбальства орендаря. КГС ВС розглянув касаційні скарги КП лікарня та міськради у справі за позовом лікарні до ПП про стягнення заборгованості з орендної плати та зустрічним позовом ПП до КП та міської ради про визнання недійсним електронного аукціону та договору оренди, а також застосування двосторонньої реституції. За результатами аукціону між міською радою (орендодавцем), ПП (орендарем) та лікарнею (...

4. Справи щодо земельних відносин та права власності 4.1. Щодо скасування державної реєстрації права власності на об’єднаний об'єкт нерухомого майна у разі включення до його складу складових частин, право власності на які не набуто у встановленому законом порядку Державна реєстрація права власності на об'єднаний об'єкт нерухомого майна, до складу якого включено складові частини, право власності на які встановлене судовим рішенням, що набрало законної сили як незаконно зареєстроване, є підставою для скасування такої реєстрації в цілому, оскільки Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно їх обтяжень» не передбачає можливості скасування державної реєстрації права власності в частині - щодо окремих складових частин об'єднаного об'єкта нерухомого майна. Якщо суд рішенням скасував державну реєстрацію права власності на складові частини об'єкта нерухомості через відсутність належних документів, а власник об'єднав ці об'єкти з іншим майном, унеможлививши виконання р...